NÄHE SCHLOSS PERCHTOLDSDORF - 2-Zimmerwohnung in modernem Neubau









Beschreibung
FAST FACTS: 1230 | Miete | 52,93m² | 2 Zimmer | € 850,- zzgl. Garagenplatz € 70,- | 1.Liftstock | Einbauküche | Nähe Schloss Perchtoldsdorf
Die moderne 2-Zimmerwohnung, vis-à-vis vom Schloss Perchtoldsdorf, befindet sich im 1.Liftstock eines Neubaus, Baujahr 2012.
Sie verfügt über ein großes, westseitig ausgerichtetes Wohnzimmer und einer bestens ausgestatteten Kochnische.
Das Schlafzimmer, das geräumige Bad mit Wanne und die separate Toilette sind zentral begehbar.
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung wird inkl. Garagenplatz P08 vermietet, die Gesamtmiete beträgt EUR 920,-.
Aufteilung:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- separate Toilette
- Vorraum
Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- Kellerabteil
- Garagenplatz
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese westseitige Wohnung liegt vis-à-vis vom Schloss Perchtoldsdorf und dem Perchtoldsdorfer Bad. Das Einkaufszentrum Riverside Liesing ist nur zwei Gehminuten entfernt. Dort finden Sie alle Nahversorger sowie Apotheke und Bank. Das Erholungsgebiet Liesingbach ist der ideale Ort für Menschen, die Ruhe in der Natur schätzen. Das öffentliche Nahverkehrsnetz erschließt sich dort mit der Schnellbahnlinie S1, S2, S3, den Autobuslinien 60A und 66A, und mehreren Regionalbussen. Sie sind in kürze mitten in der Heurigengegend von Perchtoldsdorf.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 31.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 18.03.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 850,00 €
- Fläche ca. 52,93 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 850,00 € |
Miete: | 718,16 € |
Betriebskosten: | 131,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.760,00 €
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Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2742
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 850,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,93 m2
- Wohnfläche ca. 52,93 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 31.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 18.03.2032
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre