U6 GLEICH UMS ECK - Geräumige 1-Zimmer Wohnung









Beschreibung
FAST FACTS: 1230 Wien | Miete | 45,82m² | 1 großes Zimmer | € 740,-- | Einbauküche | Nähe U6-Siebenhirten
Diese auf 5 Jahre befristete (Verlängerung nicht ausgeschlossen), rund 46m² große Immobilie befindet sich in einem gepflegten Neubau, Baujahr 1996.
Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist westseitig ausgerichtet. Sie verfügt über einen großen, sonnigen Wohnraum mit integrierter Küche.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum ergänzt das Angebot.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und zwei Fahrradräume stehen zur Verfügung. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen.
Raumaufteilung:
- Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile
- Badezimmer Wanne und Toilette
- Abstellraum
- Vorraum
Ausstattung
- Parkettböden
- Fliesen
- Einbauküche
- Hauszentralheizung
- Kellerabteil
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse bei der Ketzergasse und ist nur 3 Gehminuten von der U-Bahnstation Siebenhirten entfernt. Diverse Autobuslinien und die nötigen Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie: 207, 260, 269, 270 U6-Station Siebenhirten
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 56.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,6
- gültig bis 21.04.2031
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 740,05 €
- Fläche ca. 47,22 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 740,05 € |
Miete: | 550,00 € |
Betriebskosten: | 122,77 € |
Umsatzsteuer: | 67,28 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 740,05 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.220,00 €
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Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2517
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 740,05 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,22 m2
- Wohnfläche ca. 47,22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 56.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,6
- gültig bis 21.04.2031
- Baujahr 1996
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre