VERANLAGUNG MIT VERSTAND: Die Wiener Klassik Vorsorge.
Beschreibung
Wiener-Klassik Vorsorge!
Clever in bereits vermietete Wohnungen investieren.
Bauen Sie sich ein Wohnungsportfolio auf!
Stockwerk: EG
Größe: 57,44m²
Kaufpreis: € 247.000
Miete p.m.: € 559,11
Mietvertrag seit: 2014
Geburtsjahr Mieter: 1963-1965
Gemeldete Personen: keine Angaben
Baujahr: 1878
Derzeit können wir Ihnen in ganz Wien rund 130 vorgeprüfte Objekte anbieten. Ganz nach Ihren persönlichen Vorgaben, finden wir damit die passende Veranlagung für Sie.
Aus Rücksicht auf die Bewohner, sind Besichtigungen der Objekte NICHT möglich!
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Massiv
Energieausweis
- HWB E, 179.47 kWh/m2a
- gültig bis 18.11.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 247.000,00 €
- Fläche ca. 57,44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 247.000,00 € |
Reparaturrücklage: | 44,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 44,20 € |
- Provision: 8.892,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 6.709,32 €
- Rendite: 2,72%
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Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1391
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 247.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 57,44 m2
- Wohnfläche ca. 57,44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 179.47 kWh/m2a
- gültig bis 18.11.2022
- Baujahr 1878
- Bauart Altbau
- Beziehbar unbefristet Vermietet
- Max. Mietdauer unbefristet